1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-10.0%
モアグランデ南越谷
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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7階 / 58.58㎡の場合
相場
2,314万円
39.5万円/㎡
1,392
2,007
2,621
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,621万円
34.3万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
モアグランデ南越谷
2,388万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 58.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は47.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,388万円 | 40.8万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,590万円 | 44.2万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,690万円 | 45.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 49.2万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/13 | 2,790万円 | 47.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,880万円 | 49.2万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 2,680万円 | 44.2万円 | 5階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 45.9万円 | 5階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,498万円 | 42.6万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,580万円 | 44.0万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,680万円 | 45.7万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 2,780万円 | 47.5万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,790万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 42.6万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.9万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 3,080万円 | 52.6万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 3,280万円 | 56.0万円 | 6階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 3,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 3,380万円 | 57.7万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 2,470万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 2,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 55.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/16 | 3,480万円 | 59.4万円 | 4階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,098万円 | 51.1万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 3,198万円 | 52.8万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 2,200万円 | 37.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,298万円 | 54.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,990万円 | 51.0万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2022/04/03 | 3,080万円 | 52.6万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/18 | 3,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/05 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 2,390万円 | 40.8万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/17 | 2,490万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/18 | 2,590万円 | 44.2万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | モアグランデ南越谷 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 2,388万円 | 40.8万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/29 | ステイツ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅8分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/13 | ライフピア新越谷プロテージ 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルマンション新越谷第2 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅8分 | 2,890万円 | 44.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/08 | ベルメゾン越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライフピア新越谷IIIソレイユコート 越谷市登戸町 | 南越谷駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,498万円 | 52.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーベントハイム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | コンフォート南越谷 越谷市蒲生東町 | 新越谷駅17分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,650万円 | 49.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/04 | 越谷パーク・ホームズ 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/02 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,380万円 | 48.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では10%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 245戸 / RC造
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埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 8分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ルイシャトレ越谷大袋
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
ライオンズマンション越谷
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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埼玉県越谷市蒲生寿町
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1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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埼玉県越谷市東大沢五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造